隨著建筑信息模型（BIM）技術(shù)在工程建設(shè)領(lǐng)域的深度應(yīng)用，BIM信息技術(shù)咨詢服務(wù)已成為項(xiàng)目全生命周期管理的重要支撐。為規(guī)范市場、保障服務(wù)質(zhì)量，我國多地相繼出臺或形成了BIM服務(wù)的定價參考標(biāo)準(zhǔn)。本文匯總了全國十個具有代表性的省、市（含直轄市）的相關(guān)定價標(biāo)準(zhǔn)，旨在為行業(yè)提供參考。
一、 北京市
北京市的BIM服務(wù)收費(fèi)通常參考《北京市工程設(shè)計服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見》及相關(guān)市場行情，多采用基于項(xiàng)目總投資或建筑面積的費(fèi)率法，并結(jié)合服務(wù)等級、模型深度（LOD）進(jìn)行系數(shù)調(diào)整。高級別（如LOD500）的全過程協(xié)同管理服務(wù)，費(fèi)率可達(dá)項(xiàng)目總投資的1.5%-3%。
二、 上海市
上海市建設(shè)工程咨詢行業(yè)協(xié)會曾發(fā)布BIM服務(wù)參考價。收費(fèi)常與建筑面積掛鉤，例如，對于大型公共建筑，設(shè)計階段的BIM建模及分析服務(wù)，單價約在每平方米15-30元人民幣；施工階段的深化與應(yīng)用服務(wù)單價則更高。
三、 廣東?。ㄒ陨钲谑袨榇恚?br />深圳市較早推出BIM技術(shù)實(shí)施指引，其收費(fèi)模式多樣。常見的有：1）按建筑面積計價，根據(jù)工程復(fù)雜程度，單價在10-50元/平方米不等；2）按人工時計價，高級BIM工程師人時費(fèi)率可達(dá)300-500元；3）按項(xiàng)目造價比例，一般為0.5%-2%。
四、 浙江省
浙江省在部分政府投資項(xiàng)目中明確了BIM應(yīng)用要求，其費(fèi)用通常在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。參考標(biāo)準(zhǔn)多按建筑安裝工程費(fèi)的一定比例（如0.8%-2.5%）計取，或根據(jù)具體的BIM應(yīng)用項(xiàng)（如碰撞檢查、施工模擬）進(jìn)行單項(xiàng)定價。
五、 湖南省
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的計價辦法中，將BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)列為可單獨(dú)計列的費(fèi)用。建議以分部分項(xiàng)工程費(fèi)與單價措施項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)，費(fèi)率在0.5%-1.5%區(qū)間內(nèi)協(xié)商確定，復(fù)雜項(xiàng)目可取較高值。
六、 重慶市
重慶市針對政府投資項(xiàng)目，提出了BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用的計列參考。通常按工程總投資的百分比計算，初步設(shè)計階段約為0.1%-0.3%，施工圖階段及施工階段約為0.2%-0.5%，全過程應(yīng)用總計可達(dá)0.5%-1.2%。
七、 江蘇省（以南京市為代表）
南京市等地在大型項(xiàng)目中推行BIM應(yīng)用，其費(fèi)用測算常結(jié)合“基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)+附加服務(wù)費(fèi)”模式?；A(chǔ)建模按建筑面積（如5-20元/㎡），附加的專項(xiàng)分析、平臺開發(fā)等則另行協(xié)商，強(qiáng)調(diào)按服務(wù)價值定價。
八、 湖北省
湖北省部分標(biāo)準(zhǔn)傾向于按人工成本加合理利潤的方式估算。根據(jù)BIM團(tuán)隊的人員配置、投入工時及資深程度，折算成項(xiàng)目總價的服務(wù)比例，市場常見范圍在項(xiàng)目建安成本的1%-3%之間。
九、 四川?。ㄒ猿啥际袨榇恚?br />成都市在相關(guān)指導(dǎo)意見中，鼓勵雙方合同約定BIM服務(wù)費(fèi)。參考模式包括：按建筑面積包干價（10-40元/㎡）、按建模構(gòu)件數(shù)量計價、或按設(shè)計費(fèi)/施工管理費(fèi)的一定比例（如15%-30%）上浮計取。
十、 山東?。ㄒ郧鄭u市為代表）
青島市在推動BIM應(yīng)用時，費(fèi)用多基于項(xiàng)目類型和階段。例如，住宅類項(xiàng)目設(shè)計階段BIM服務(wù)費(fèi)可能按1-3元/㎡計，而大型場館類項(xiàng)目施工階段深化服務(wù)可能高達(dá)20-50元/㎡，或采用成本加酬金方式。
與分析
全國BIM信息技術(shù)咨詢服務(wù)的定價尚未形成完全統(tǒng)一的國家標(biāo)準(zhǔn)，但各地實(shí)踐中呈現(xiàn)出一些共性：
- 計價基礎(chǔ)多元：主要依據(jù)包括項(xiàng)目總投資/建安成本、建筑面積、人工時、具體應(yīng)用項(xiàng)等。
- 與模型深度和服務(wù)范圍強(qiáng)相關(guān)：LOD等級越高，服務(wù)階段越全（從設(shè)計到運(yùn)維），費(fèi)用比例越高。
- 受項(xiàng)目復(fù)雜度與地域影響：超高層、大型綜合體等技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目，以及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、市場成熟地區(qū)，收費(fèi)水平相對較高。
- 趨勢是價值導(dǎo)向：單純按面積或造價比例的粗放定價正逐步向按具體服務(wù)內(nèi)容、實(shí)現(xiàn)效益和投入智力成本精細(xì)定價過渡。
建議業(yè)主方與咨詢方在簽訂合應(yīng)明確BIM應(yīng)用目標(biāo)、交付標(biāo)準(zhǔn)、人員配置及計價方式，將費(fèi)用與服務(wù)質(zhì)量、成果深度掛鉤，以促進(jìn)BIM技術(shù)的有效落地和價值最大化。
